Viso rezultatų:
Rodyti visus rezultatus
Lt En
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas
lt
En

Naujienos

LVAT: Magistralės A1 rekonstrukcijai ir visuomenės poreikiams paimto privataus žemės sklypo vertė pripažinta didesnė nei nustatė NŽT

LVAT: Magistralės A1 rekonstrukcijai ir visuomenės poreikiams paimto privataus žemės sklypo vertė pripažinta didesnė nei nustatė NŽT
2020-09-01

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) byloje dėl magistralinio kelio A1 Vilnius- Kaunas- Klaipėda atnaujinimui ir visuomenės poreikiams paimto žemės sklypo, paliko galioti žemesnės instancijos teismo sprendimą ir jame nustatytą 64 600 Eur kompensacijos dydį jos savininkams.

LVAT konstatavo, kad pirmos instancijos teismas teisingai vertino byloje surinktus įrodymus, pagrįstai pripažino specialisto atliktą vertinimą bei atmetė Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (NŽT) vertinimo ataskaitoje padarytą išvadą, kad ginčo žemės sklypo dalies rinkos vertė yra 40 060 Eur.

Byloje ginčas kilo dėl teisiškai reikšmingos aplinkybės (įvykio) nustatymo – nuo kurio momento turi būti apskaičiuojama paimamo visuomenės poreikiams, įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektą, žemės sklypo rinkos vertė.

Pasak LVAT, nuosavybė iš savininko gali būti paimama tik tada, kai ji būtina visuomenės poreikiams ir kai už ją teisingai atlyginama. Nustatytas atlyginimas turi būti lygiavertis paimamai nuosavybei ir tik tokio atlyginimo sumokėjimas gali būti laikomas pagrįstai susijusiu su paimamo turto verte, kuri paprastai turi būti apskaičiuojama remiantis turto verte, buvusia nuosavybės praradimo dieną.

“Žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūra yra tęstinio pobūdžio ir nuo šios procedūros pradžios iki žemės sklypo perėjimo iš asmens nuosavybės valstybės nuosavybėn gali praeiti žymus laiko tarpas, kuris gali daryti įtaką žemės sklypo rinkos vertei tiek didėjimo, tiek mažėjimo linkme”, - atkreipė dėmesį LVAT.

Nagrinėjamu atveju nuo atsakovų žemės sklypo paėmimo visuomenės poreikiams procedūros pradžios iki jo perėjimo valstybei praėjo reikšmingai ilgas laikas. Tai suponavo esminius žemės sklypo vertės pokyčius didėjimo linkme“, - paskelbtoje nutartyje pažymėjo LVAT.

Atsižvelgiant į nurodytus teisinius bei faktinius argumentus, LVAT konstatavo, kad pirmosios instancijos teismas pagrįstai bei teisėtai atsakovų žemės sklypo dalies rinkos vertę nustatė tokią, kokia ji buvo nuosavybės teisės į žemės sklypo dalį pasibaigimo metu, remdamasis teismui pateikta specialiųjų žinių turinčio asmens sudaryta išvada.

Administracinės bylos Nr. eA-1827-415/2020.

Tel. (8 5) 279 1005
El. paštas: info@lvat.lt 

Darbo laikas
I-IV 8.00 – 17.00
V 8.00 – 15.45
Pietų pertrauka 12.00 – 12.45

Skundų ir prašymų priėmimo raštinėje laikas:

Pirmadienis 7.30 - 17.00
Antradienis 7.30 - 17.00
Trečiadienis 7.30 - 17.00
Ketvirtadienis 7.30 - 17.00
Penktadienis 8.00 - 15.45
Švenčių dienų išvakarėse darbo dienos trukmė sutrumpinama viena valanda.

Naujienų prenumerata